Vente - Appartement & Loft - Croix (59170) - France

Loft d'exception niché au coeur de croix

520 000 €
Charges non comprises
L'alliance Immobilier
135 Rue Faidherbe lesquin
Steve DE PRAETER
03 20 48 21 13
lalliance.immobilier@lalliance-immobilier.fr
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
185 m²
Terrain :
60 m²
Exposition :
SUD-OUEST
Pièces :
6
Chambres :
4
WC :
2
Description :
LOFT DE PRESTIGE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - JARDIN - PARKING PRIVÉ
L'Alliance Immobilier, votre agence de la métropole Lilloise, vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique Loft au coeur de Croix. Il est idéalement situé dans une résidence entièrement revisitée avec le charme industriel typique du Nord de la France.
Ce superbe loft développe une surface de 185 m2. Ce bien est rare par son emplacement géographique, son caractère familial et son jardin. L'ADN du loft est entièrement présent: grande pièce de vie principale avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, de grandes baies sur toute la hauteur permettant de capter un maximum de lumière, été comme hiver. Le loft développe 4 belles chambres, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Quoi de mieux que d'être en télétravail avec une vue plongeante sur le séjour?
En ce qui concerne les matériaux: vous trouverez un magnifique béton ciré gris, une grande cuisine familiale ouverte sur le séjour, les IPN métalliques apparents rappellent que nous sommes dans une ancienne usine réaffectée en belle copropriété moderne et luxueuse.
Les plus: place de parking privative, accès indépendant au jardin, terrasse en béton ciré, pergola, chauffage central gaz + pompe à chaleur avec clim réversible. Local vélo. Résidence sécurisée, syndic de qualité !
Accessibilité: autoroutes, métros, bus, écoles et commerces..
Plaisirs: club de foot, piscine, de nombreux restaurants, Hall U Need et l'iconique 'La Gogette' de Croix sont à proximité.
Croix (59170)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
76 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
B
C
13 kg CO/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 1 370 € et 1 930 €
Type de chauffage
CENTRAL