Vente - Appartement & Loft - Toulon (83000) - France

Studio lumineux dans l'emblématique immeuble le président

109 000 €
Charges non comprises
Gravier Immobilier
539, chemin de Mendiboure urcuit
Allan GRAVIER
+33 6 59 55 83 30
allan.gravier@gravier-immobilier.com
N° de mandat : 2563
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
32 m²
Exposition :
NORD
Pièces :
1
Description :
Découvrez ce charmant grand studio de 32m2 au sol idéalement situé dans le quartier recherché de la rue Jacques Olive, à Toulon. Vous profoterez d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate des commodités, transport et commerces.
Le studio se trouve au 1er étage de la résidence de stading Le Président, une copropriété réputée pour son sérieux, sa sécurité et ses préstations haut de gamme.
Le studio est lumineux et parfaitement agencé avec une surface au sol de 32m2 soit 23,62m2 loi carrez..
Ce bien propose une distribution optimisée avec une entrée acceuillante de 2,39m2, une pièce de vie lumineuse de 11,69m2, une cuisine indépendante de 6,09m2 (rare pour un studio), une loggia fermé de 3m2 idéale comme espace détente ou coin repas ainsi qu'un cave privative de 5,28m2n un atout précieux pour le rangement.
Ce sudio confortable et fonctionnel constitue une opportunité remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan au 0659558330
Toulon (83000)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
40 kg CO/m².an
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 490 € et 720 €
Type de chauffage
COLLECTIF
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