Maison colocation 5 chambres loues rentabilite 10%

234 000 €

Charges non comprises

10 photos

Pour Vous, Particuliers

24 DOMAINE DE LA BERGERIE orchies

matthieu SOUAL

+33 6 82 52 47 95

matthieu.soual@pourvousparticuliers.com

N° de mandat : 711

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Les atouts de votre futur bien

Surface habitable :

125 m²

Exposition :

NORD

Pièces :

Chambres :

Salle de bain :

WC :

Description :

Situé à 4 minutes à pied du métro Charles de Gaulle, proche rue de Lille !

Venez découvrir cette maison 5 chambres en colocation d'environ 125m2 .

Vous retrouverez à l'intérieur un espace co-living d'environ 40m2 baignant de lumière, avec une partie séjour volet électrique, une cuisine équipée avec frigo individuel !

Au RDC, vous trouverez une chambre meublée de 14m2 louée 400€ + 55€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique)

Au 1ier étage, vous trouverez une chambre meublée de 12m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique).

Au dernier étage, vous trouverez une chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 11m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique).

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse extérieur d'environ 17m2 !

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + PVC + DOUBLE VITRAGE !

Taxe foncière: 574 €

REVENU ANNUEL : 22 800€ Hors charges
RENTABILITE NET : 9%

Roubaix (59100)

Performances énergétiques du logement

Classe énergétique :

Logement très performant

229 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émission de CO²

7 kg CO/m².an

Émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Entre 2 180 € et 2 990 €

Type de chauffage

INDIVIDUEL