Bacalan, maison f4 de 80m2 avec jardin et dépendance

299 500 €

Charges non comprises

14 photos

Immobilier Bordeaux Metropole

127 Rue Blanqui, bordeaux

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Les atouts de votre futur bien

Surface habitable :

80 m²

Terrain :

170 m²

Exposition :

SUD-OUEST

Pièces :

Chambres :

Salle de bain :

WC :

Description :

A saisir !! En exclusivité, idéalement située en plein cœur du quartier de Bacalan, maison F4 de 78m2 (82m2 au sol) avec jardin et dépendance. Au RDC retrouvez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l’étage retrouvez un pallier avec placard, trois chambres (dont une chambre enfant ou bureau de 8m2), une salle d’eau avec douche et un WC indépendant (possibilité d’agrandir la salle d’eau en regroupant avec les WC).
Maison construite dans les années 1970 avec rénovation réalisée en 2022. Isolation des murs et de la toiture, chauffage électrique.
Grand jardin arboré exposé sud-ouest de 120m2 avec dépendance de 6m2. Portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Située à proximité du tramway B (arrêt Brandenburg) et de toutes commodités (écoles, commerces piscine Tissot, stade Charles Martin, Bassins à flots…) Photos complémentaires sur demande

Bordeaux (33300)

Performances énergétiques du logement

Classe énergétique :

Logement très performant

203 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émission de CO²

8 kg CO/m².an

Émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Entre 1 450 € et 2 000 €

Type de chauffage

INDIVIDUEL