Vente - Maison de caractère - Chanverrie (85130) - France

Maison 4 chambres 137m2

388 000 €
Charges non comprises
LES HERBIERS
14 Rue de Saumur les herbiers
Mélissa POIRIER
06 16 92 77 72
m.poirier@agencelenain.com
N° de mandat : 23631
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
137 m²
Terrain :
4 182 m²
Exposition :
SUD
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
2
WC :
2
Description :
CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU

Mélissa POIRIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant une maison de campagne d’environ 137 m2, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une mezzanine ouverte accueillant une chambre, ainsi que d’une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et un bureau.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC.

Le bien est complété par un garage,un grenier, une cave, et un hangar d’environ 300 m2, idéal pour stockage ou activité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 4 182 m2, offrant de beaux espaces extérieurs.

Chauffage au gaz et poêle à bois
De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien prêt à vivre.

Petit plus appréciable : une vue dégagée sur la Cinéscénie du Puy du Fou !!!
Chanverrie (85130)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
C
D
160 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
4 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 1 300 € et 1 820 €
Type de chauffage
INDIVIDUEL
x
x