Vente - Maison de caractère - Fraisses (42490) - France

Maison de 130 m2 proche centre ville

259 000 €
Charges non comprises
Dohm Firminy
10 avenue de la gare firminy
Céline KAYABAS
06 62 69 53 70
celine.kayabas@dohm.fr
N° de mandat : 2391
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
132 m²
Terrain :
353 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
WC :
1
Description :
En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier Firminy, découvrez cette maison des années 40 agrandie fin des années 80 de 132 m2 proche du centre ville de Fraisses. Cette maison est édifié sur 2 niveaux avec un sous sol complet de 96m2. Au rdc une belle entrée de 18 m2 avec une première chambre de 12 m2. A l'étage, pièce de vie d'environ 45m2 avec une cheminée, une cuisine fermée,équipée et aménagée donnant sur un balcon . Retrouvez également à ce niveau 3 belles chambres d'environ 14 m2 chacune , une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé. Maison en double vitrage pvc et volets bois. Maison économe grâce à sa bonne isolation. Chaudière au gaz à condensation changée en 2020. La maison dispose d'un terrain sur l'arrière entièrement clos d'environ 250m2. Cette maison est idéale pour une famille cherchant des volumes, du calme et pas de travaux. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fraisses (42490)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
C
D
182 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
B
C
D
29 kg CO/m².an
E
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 1 810 € et 2 500 €
Type de chauffage
INDIVIDUEL
x
x