Maison t2 -49m2- de plain pied avec garage

300 000 €

Charges non comprises

6 photos

Alpha Conseil Immobilier

28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France la teste de buch

Emilie BAJAN

06 27 62 02 92

alpha.immo@wanadoo.fr

N° de mandat : 1242

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Les atouts de votre futur bien

Surface habitable :

49 m²

Terrain :

391 m²

Pièces :

Chambres :

WC :

Description :

A VENDRE / A ACHETER , Sur la commune de Gujan-Mestras, en centre ville, tous les commerces à pied, maison de plain pied d'environ 49m2 avec un garage et une terrasse couverte.
Cette maison au cachet des années 1900 se compose d'une cuisine avec cheminée ouvrant sur la terrasse couverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Des travaux sont à prévoir, néanmoins elle offre de nombreuses possibilités avec son terrain d'environ 391m2 et une emprise au sol de 80% sans vis-à-vis et au calme .
Si l'envie vous prend, vous pourrez également transformer son garage en logement, ... Venez la visiter et il ne vous restera qu'à envisager votre projet de vie ou d'investissement.
Non soumis au DPE
Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Gujan Mestras (33470)

Performances énergétiques du logement

Classe énergétique :

Logement très performant

0 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émission de CO²

0 kg CO/m².an

Émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Entre 0 € et 0 €

Type de chauffage

INDIVIDUEL