Vente - Maison de caractère - Messein (54850) - France

Maison contemporaine 7 pièces 200m2

463 000 €
Charges non comprises
Home Immobilier
20 rue de Bonsecours nancy
Julie BENZMULLER
07 63 74 84 02
bjulie.home@gmail.com
N° de mandat : H1156
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
230 m²
Terrain :
1 600 m²
Exposition :
EST-OUEST
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
WC :
2
Description :
Dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette maison de 200 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Développée principalement de plain-pied sur 160 m2, cette propriété conjugue élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond et la générosité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s’étend sur 50 m2 et accueille un salon, une salle à manger et un poêle central pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est sur mesure et design, d’une surface de 15 m2, complète harmonieusement cet espace convivial et ouvert sur l’extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace modulable idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain de 1 600 m2, clos, arboré et piscinable, a été pensé pour les amoureux de nature et de tranquillité. Plusieurs coins lounge ainsi qu’une vaste terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Et ça ne s'arrête pas là, une serre avec un espace potager est aussi à votre disposition sur le terrain. Pour le côté pratique, la maison dispose de beaux volumes en annexes : un garage double de 30 m2, ainsi qu’un sous-sol complet de 220 m2 offrent un vaste potentiel de rangement, d’aménagement ou d’activités annexes.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et qualité de vie exceptionnelle. Parfaite pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité. Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER O7 63 74 84 O2. Réf H1156. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Messein (54850)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
C
D
168 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
B
C
D
26 kg CO/m².an
E
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 2 490 € et 3 430 €
Type de chauffage
INDIVIDUEL