Maison 5 pièces 159 m2

799 000 €

Charges non comprises

13 photos

Adn Immo

61 Chemin de Cormagnin challex

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Les atouts de votre futur bien

Surface habitable :

159 m²

Terrain :

1 022 m²

Exposition :

SUD

Pièces :

Chambres :

Salle de bain :

WC :

Description :

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 159 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1022 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage, salle de jeu et buanderie.
Idéalement située. En plein coeur de Saint Genis Pouilly. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG.
DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'573 et 6'187 Euros/ an.
Surface : 159 m2
Prix du bien : 799'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 183 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

St Genis Pouilly (01630)

Performances énergétiques du logement

Classe énergétique :

Logement très performant

329 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émission de CO²

13 kg CO/m².an

Émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Entre 4 573 € et 6 187 €

Type de chauffage

INDIVIDUEL