Vente - Maison de caractère - Lezignan corbieres (11200) - France

Maison d'architecte d'exception à lézignan-corbières, secteur pinède

690 000 €
Charges non comprises
R Immobilier Pro Aude (11)
11000 Carcassonne, France narbonne
Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE
06 02 56 62 64
narbonne.aude.11@agencerobert.com
N° de mandat : 8173
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Les atouts de votre futur bien
Surface habitable :
210 m²
Terrain :
1 700 m²
Exposition :
EST-OUEST
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
WC :
3
Piscine :
1
Description :
Maison d’Architecte d’Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d’architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante.

Surface utile : Environ 220 m2, agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal.
Terrain : 1 700 m2 entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité.
Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses.

Agencement Intérieur

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée spacieux et accueillant
- Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir
- Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante
- Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités

À l’étage :

- Superbe suite parentale avec :
Salle d’eau privative
Grand dressing
Terrasse exclusive avec vue panoramique
Prestations Haut de Gamme

* Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité
* Distribution pensée pour un confort de vie quotidien

Espaces Extérieurs

- Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours
- Terrasses : Espaces de détente et de réception
- Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air
-Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés

Localisation Idéale

Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder

Cette maison d’architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l’architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090
carine.homs@agencerobert.com
06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr
Lezignan Corbieres (11200)

Performances énergétiques du logement
Classe énergétique :
Logement très performant
A
B
78 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émission de CO²
A
2 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie
Entre 890 € et 1 270 €
Type de chauffage
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