Appartement t4 92 m2

À propos de ce bien

A VISITER RAPIDEMENTIdéalement situé en plein cœur du village de Sergy, à deux pas des commodités et des transports TPG en direction de Genève, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à l’extérieur.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire et WC viennent compléter l’ensemble, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille.Véritable atout de cet appartement, sa grande terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Son emplacement privilégié en centre-village, la proximité immédiate des commodités et de la ligne TPG, ses beaux volumes et sa grande terrasse plein sud en font un appartement particulièrement adapté à une vie de famille, notamment pour les actifs travaillant sur le bassin genevois. Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'090 € et 1'530 € par an. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1936 €/an Surface : 92 m2 Prix du bien : 409'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Caractéristiques

Type de bien

Appartement & Loft

Surface habitable

92 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Chauffage

INDIVIDUEL

Performances énergétiques

Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 090 € à 1 530 €

Sergy (01630)