MAISON au clame et vue dégagée
Maison de caractère

MAISON au clame et vue dégagée

Marmande (47200)

336 000 €Réf. 42759
  • Surface habitable205 m²
  • ExpositionSUD
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Salle de bain1
  • WC2
Le bien en détail

À propos de ce bien

Sur coteau dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété nichée au cœur d’un superbe terrain arboré avec vue dégagée. La maison offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et l’espace piscine, un bureau, quatre chambres ainsi que une salle d’eau et une salle de bains.À l’extérieur, laissez-vous séduire par un véritable espace de détente comprenant une grande piscine de 12 x 8 m, un pool house et de spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un vaste sous-sol avec garage et plusieurs pièces complémentaires vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie grâce à une pompe chaleur récente, bonne isolation.Une opportunité à ne pas manquer ! Maison Réf 4573 DUCOS IMMOBILIER

En un coup d’œil

Caractéristiques

Type de bien
Maison de caractère
Surface habitable
205 m²
Surface du terrain
17990 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Chauffage
INDIVIDUEL
Diagnostic du logement

Performances énergétiques

Classe énergétique

Logement très performant
A
B
C
D165,0 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO₂
A
B6,0 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Localisation approximative

Marmande (47200)